Patnos’un En Gözde Bölgesinde Hem Ticari Hem Konut Avantajlı Yatırım!

Patnos Bahadır Emlak portföyüne yeni eklenen bu özel mülk, hem oturum hem de yüksek ticari potansiyeliyle Atatürk Mahallesi’nde yer almaktadır. Çift yola cepheli olması ve bitişik nizam imar yapısıyla yatırımcılar için büyük fırsatlar sunmaktadır.

📌 Arsa ve Konum Özellikleri:

• Konum: Ağrı / Patnos / Atatürk Mahallesi

• Arsa Alanı: 600 m² (Net kullanım alanı)

• İmar Durumu: Ticari + Konut İmarlı (Bitişik Nizam)

• Cephe: İki cephesi de yola bakmaktadır (Köşe başı avantajı sunar).

• Çevre: Okul, market ve servis güzergahlarına çok yakın; ulaşım ve altyapı sorunu bulunmamaktadır.

🏠 Ev Özellikleri:

• Metrekare: 180 m²

• Oda Sayısı: 3+2 Geniş ve kullanışlı yapı.

• Durum: İçerisinde kiracısı bulunmaktadır (Hemen gelir getirmeye hazır durumdadır).

✨ Neden Bu Gayrimenkulü Almalısınız? Bu yer sadece bir ev değil, aynı zamanda ticari imarı sayesinde gelecekte iş yeri veya apartman yapımına uygun, değeri her geçen gün artan stratejik bir yatırım aracıdır. Merkezi konumu sayesinde sosyal olanaklara yürüme mesafesindedir.

💰 Fiyat: Detaylı fiyat bilgisi için lütfen iletişime geçiniz.

📞 Detaylı Bilgi, Fotoğraflar ve Randevu İçin: Patnos Bahadır Emlak Telefon / WhatsApp: 0532 769 6380 Web Sitemiz: www.patnosbahadiremlak.com